2001年10月31日 東京高等裁判所 判決
マンション管理費の滞納分と消滅時効
結果 —向き―
| あらまし | 埼玉県草加市のマンションの一室を前の持ち主の会社から買った人に対し、マンションの管理組合が、前の持ち主が滞納していた平成4年1月分から平成10年4月分までの管理費と修繕積立金、合わせて約174万円の支払を求めた。買主は、管理費は5年で時効により消えるので古い分は払わなくてよいと主張した。さらに、組合が長年請求せずにおいて新しい持ち主に全額を求めるのは権利の濫用だとも主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審のさいたま地方裁判所越谷支部は、管理費の額は毎年の総会で決まるので5年の短い時効にはかからないとし、権利の濫用の主張も退けて、管理組合の請求を全部認めた。 |
| 判断 | 買主の控訴を退け、前の持ち主の滞納分の全額を支払うよう命じた一審の判断を維持した。 管理費は毎年の総会で額が決まり年ごとに変わり得るため、5年の時効の対象となる定期的な給付ではない。普通の債権と同じく時効は10年だとした。 買主は滞納を知りながら買っており、組合に支払うことも予想できたので、請求は権利の濫用ではないとした。 |
- 裁判年月日
- 2001年10月31日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成13年（ネ）第3618号
- 事件名
- 管理費等請求控訴
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | さいたま地方裁判所越谷支部2001.06.14請求を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 平成13年（ネ）第3618号 2001.10.31— この判決 |
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