2004年2月13日 広島高等裁判所第2部 判決
建物の建たない土地の固定資産税評価額
結果 —向き―
| あらまし | 土地の所有者は、尾道市にある約2000平方メートルの土地（一部が畑、大部分が山林）を、資材置場にするつもりで農地を別の用途に変える届出をした。尾道市長はこの土地を、宅地に変える予定の畑として近くの宅地の価格をもとに評価し、平成12年度の固定資産税の評価額を約2432万円と決めた。所有者は、評価額が高すぎるとして市の審査委員会に審査を申し出たが、退けられた。そこで所有者は、この決定を取り消すよう求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 広島地方裁判所は、土地の評価に違法はなく、審査委員会の決定にも違法はないとして、所有者の請求を退けた。 |
| 判断 | 所有者は土地全体をまとめて転用する届出をしたので、土地全体を宅地に変える予定の畑と扱ったことに違法はない。 建物を建てられず、道路づくりやがけの補修に評価額を大きく上回る費用がかかるため、国の評価基準では適正な時価を出せない特別な事情があった。 不動産鑑定士の鑑定した835万円を適正な時価と認め、審査委員会の決定のうち835万円を超える部分を取り消し、残りの請求は退けた。 |
- 裁判年月日
- 2004年2月13日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第2部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成15年（行コ）第6号
- 事件名
- 固定資産課税台帳登録価格に対する審査の申出に対する棄却決定取消請求控訴事件(原審・広島地方裁判所平成12年(行ウ)第40号)
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 広島地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第2部 平成15年（行コ）第6号 2004.02.13— この判決 |
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この判決をした裁判官
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