2003年12月19日 東京地方裁判所 判決
高層マンションと近隣住民の日照
結果 —向き―
| あらまし | 不動産会社が東京都八王子市で、地上24階建て、高さ約77.5メートルの高層住宅の建設を進めた。この建物について、八王子市長は日影規制と高さ制限の適用を外す許可などを出し、民間の検査機関である財団法人は建築確認をした。近くの集合住宅に住む住民60人は、日照、眺望、プライバシーが損なわれ、風害も起きると主張した。住民らは、これらの許可、認定、建築確認の取消し、または無効の確認を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 八王子市長は2002年4月に許可と認定を出し、検査機関は同年5月に建築確認をした。住民らの不服申立てについて、市の建築審査会は2003年1月に、棄却または却下の裁決をして退けた。 |
| 判断 | 日影規制の除外許可と同一敷地の認定を争う訴えは却下した。住民の建物に規制を超える日影は生じず、団地外の住民は認定を争う立場にないとした。 高さ制限は北側の隣地に限らず近隣の日照を守る趣旨だとし、日照に影響を受ける46人に訴える資格を認めた。眺望、プライバシー、風は対象外とした。 日照、眺望、風への影響は許可を違法とするほどではないとし、請求を退けた。審査基準を定めなかったのは著しく妥当性を欠くが、違法にはならないとした。 |
- 裁判年月日
- 2003年12月19日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成14年（行ウ）第377号等
- 事件名
- 平成14年(行ウ)第377号，同第369号特例許可処分取消等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 平成14年（行ウ）第377号等 2003.12.19— この判決 |
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この判決をした裁判官
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