2001年12月4日 東京地方裁判所 判決
国立マンションの高さ制限と是正命令
結果 —向き
| あらまし | 東京都国立市の大学通り沿いで、不動産会社の明和地所が高さ約44メートルの分譲マンションの建設を進めた。根切り工事（基礎などのために地面を掘る工事）の途中だった2000年2月に市の条例が施行され、この土地の建物の高さは20メートル以下に制限された。隣接する学校法人や周辺住民らは、建物は条例違反だとして、都の建築指導事務所長が高さ20メートルを超える部分の建築禁止・除却の命令を出さないことの違法の確認と、その命令を出すことを求めた。あわせて、都の建築主事に対し、完成検査に合格した証明である検査済証を交付しないよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 都の建築指導事務所長は、住民らが求めた是正命令を出すことを拒んだ。別の仮処分の手続では、東京地裁八王子支部と東京高裁が工事禁止の申立てを退けたが、高裁は理由の中で、建物は条例に違反すると述べた。 |
| 判断 | 条例施行時は根切りと山留めの工事だけで、基礎や杭の工事は未着手だった。「工事中の建物」に当たらず、20メートル超の部分は違法と判断した。 違反が著しく、地権者の景観の利益に重大な被害が出て、自主的な是正も見込めないのに、是正命令の権限を全く使わないのは違法だと確認した。 原告のうち学校法人と地権者の一部以外の訴えを却下した。命令の内容は都の裁量とし、命令の義務付けと検査済証の交付を止める訴えも却下した。 |
- 裁判年月日
- 2001年12月4日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成13年（行ウ）第120号
- 事件名
- 建築物除却命令等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 平成13年（行ウ）第120号 2001.12.04— この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。