1999年10月29日 東京地方裁判所 判決
赤坂のビル敷地の固定資産評価
結果 —向き―
| あらまし | 東京都港区の赤坂ツインタワービルの敷地の一部（9筆）を持つ土地所有者が、平成9年度の固定資産税の基準となる土地の登録価格は高すぎるとして、固定資産評価審査委員会に審査を申し出た。退けられたため、所有者はその決定の取消しを求めて提訴した。主な争点は、他人の土地も含めたビル敷地全体を一つの土地として評価してよいか、課税の基準日である平成9年1月1日までの地価下落を価格に反映すべきかなどだった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 固定資産評価審査委員会は、平成9年10月8日付けで、土地所有者の審査の申出を退ける決定をした。 |
| 判断 | 敷地がやや不整形な点を補正して計算しても、登録価格は適正な時価を下回るため、審査委員会の決定に違法はないとして、所有者の請求を退けた。 一つのビルが複数の土地にまたがるときは、所有者が違っても敷地全体を一つの土地として評価でき、これに合わせた都知事の価格修正も適法だ。 評価には時間がかかるため、地価下落は平成8年7月1日までの分を反映すれば足り、平成9年1月1日までの下落まで織り込む必要はない。 |
- 裁判年月日
- 1999年10月29日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成9年（行ウ）第164号
- 事件名
- 固定資産評価審査決定取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 平成9年（行ウ）第164号 1999.10.29— この判決 |
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この判決をした裁判官
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