1998年10月9日 京都地方裁判所 判決
四条通の袋地の固定資産評価額
結果 —向き―
| あらまし | 京都市の繁華街である四条通に、幅1メートル余りの通路だけでつながる袋地があり、その土地の持分の大半を持つ納税者が固定資産税を納める立場にあった。通路が狭く建築基準法の条件を満たさないため、この土地だけでは建物の建て替えが難しかった。納税者は、平成6年度の評価額を13億3603万7900円とした審査の決定は、評価の基準日を誤り、袋地であることも十分に反映していないと主張した。そして、決定のうち10億3723万7400円を超える部分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 京都市長は、この土地の平成6年度の評価額を14億8448万6600円と決めた。納税者の審査の申出を受けた審査機関は、平成7年5月22日、評価額を13億3603万7900円に修正する決定をした。 |
| 判断 | 賦課期日の1年前の時点を基準に評価したことは、評価作業に長い期間がかかる以上やむを得ず、違法ではないとした。 評価基準は適正な時価を出す一手段にすぎないとし、袋地の不利を個別に評価した鑑定に基づき、時価を10億4500万円と認めた。 袋地の「静けさ」などが価値を高めるとの主張を退け、決定のうち10億4500万円を超える部分を取り消し、残りの請求は退けた。 |
- 裁判年月日
- 1998年10月9日
- 裁判所
- 京都地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成7年（行ウ）第24号
- 事件名
- 固定資産税課税審査決定取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 京都地方裁判所 平成7年（行ウ）第24号 1998.10.09— この判決 |
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この判決をした裁判官
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