1994年4月21日 広島高等裁判所 判決
駅前再開発で取得した建物部分の価額確定
結果 —向き―
| あらまし | 三原駅前の市街地再開発事業で、もとの権利の代わりに新しい再開発ビルの一部を受け取ることになった人がいた。事業の施行者は昭和61年2月13日、この人が受け取ったビルの部分の価額を3224万7382円と確定した。この人は、価額の確定は違法だとして取消しを求めた。控訴審では、確定したことを知らせた通知の取消しも新たに求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の地方裁判所は、価額の確定の取消しを求める請求を退けた。 |
| 判断 | 控訴審で追加した通知の取消しの訴えは退けた（却下）。通知そのものは権利者の法的な立場を何も変えないので、取消しを求める裁判の対象にならないからだ。 工事前の概算額は見込みにしかならない。実際には完成したビルで価額を出したうえで、権利者が追加の精算金を払わずに済むよう、より安い概算額を確定額にしたもので、違法ではない。 登記のとき、ビルの部分はシャッターや壁などで区切られていて、独立した部分（区分建物）としての実質があった。区分建物ではないという主張は認めず、控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1994年4月21日
- 裁判所
- 広島高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成4年（行コ）第1号
- 事件名
- 市街地再開発事業の権利変換計画における価額確定処分取消請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所 平成4年（行コ）第1号 1994.04.21— この判決 |
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この判決をした裁判官
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