1984年7月18日 東京高等裁判所 判決
土地の交換と譲渡所得の計算
結果 —向き―
| あらまし | ある人が、先祖代々持っていた山林を、ゴルフ場を広げたい会社に売るよう求められたが断った。その後、知り合いのいる不動産会社との間で、近くの別の土地4か所と現金2,500万円を受け取るのと引き換えに、自分の山林を渡す交換をした。不動産会社は、交換に使う土地を交換の直前に合計約1億2,943万円で買い集めていた。税務署長はこの買った値段を受け取った土地の価値として譲渡所得を計算し、税額を増やす処分と過少申告加算税の処分をした。これに対し、交換した人は処分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の地方裁判所は、交換した人の請求を認め、税務署長の処分を違法とした。 |
| 判断 | 一審判決を取り消し、交換した人の請求を退けた。税務署長の処分は適法だとした。 土地の価値を決めるとき、その土地自体が直前に正常な取引で売り買いされていれば、その値段を価値とみてよい。地価が全体に上がっている時期でも同じだ。 不動産会社の買入れは売主が当時の相場で売ったもので、近くの取引例や鑑定とも合うので正常な取引だった。その代金をもとに譲渡所得を計算したのは正しい。 |
- 裁判年月日
- 1984年7月18日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和57年（行コ）第20号
- 事件名
- 譲渡所得税更正処分等取消請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 昭和57年（行コ）第20号 1984.07.18— この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。