1982年10月21日 東京地方裁判所 判決
池袋駅前の換地処分と共有者の公平
結果 —向き―
| あらまし | 東京・池袋駅西口前の土地を共有し、そこで店舗を所有していた3人の土地が、土地区画整理事業の対象となった。土地は別の共有者が起こした裁判で南北に二分され、その後、知事は仮に割り当てていた土地（仮換地）をそれぞれ半分に分けて、区画整理後に渡す土地（換地）を決めた。その結果、3人の店舗の全部または一部が別の共有者の土地に取り残されたため、3人はこの処分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 知事は1968年5月11日付けで、3人を含む7人の共有者に対し、駅前の土地1筆と、そこから約500メートル離れ地価が10分の1以下の土地2筆を換地とする処分をした。 |
| 判断 | 換地処分は違法として取り消した。店舗の建つ土地を他人の換地にし、店舗の移転も済まないまま処分しており、仮換地での利用を確保していないからだ。 建物の移転は区画整理の一環として知事側の負担で行うべきで、事業の途中で適法に築かれた土地の利用関係も新しい土地に引き継ぐべきだ。 持分が過半数に満たない3人は、価値の高い駅前の土地の利用から締め出され、店を続けられなくなる可能性が極めて高く、公平の原則に反する。 |
- 裁判年月日
- 1982年10月21日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和52年（行ウ）第348号
- 事件名
- 換地処分取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 昭和52年（行ウ）第348号 1982.10.21— この判決 |
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