1981年10月20日 東京高等裁判所 判決
再開発の代替地を随意契約で売却
結果 —向き―
| あらまし | 田無市は、市街地再開発事業の都市計画を進めるため、借りていた土地を手放すことになった人に、生活を立て直すための代わりの土地として、市の土地を入札なしの契約（随意契約）で1平方メートル当たり37万円で売った。この売却を争う人は、売買は無効だと主張した。そして、土地はいまも市のものだと確認することと、買った人が登記を市に戻すことを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 地方裁判所は、売却を争う人の請求を退けた。 |
| 判断 | 控訴を退け、売却は有効だとした一審の結論をそのまま認めた。 売却の目的は再開発で土地を失う人への代替地の提供で、売る相手も決まっていたため、入札に向かない契約にあたり、随意契約は適法だとした。 契約の時期に近い評価の方が、地価が上がった後の鑑定より正確だとした。前の借地の買取価格との釣り合いも考え、37万円は適正な価格だと判断した。 |
- 裁判年月日
- 1981年10月20日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和55年（行コ）第87号
- 事件名
- 土地売買無効確認請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 昭和55年（行コ）第87号 1981.10.20— この判決 |
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