1977年3月30日 浦和地方裁判所 判決
旗竿状の換地と仮換地の手続
結果 —向き―
| あらまし | 熊谷駅周辺の土地区画整理事業で、公道に面していない土地を持つ所有者は、1973年に事業の施行者から、公道に幅2メートルだけ接する旗竿状の土地を換地とする処分を受けた。所有者は、換地が元の土地と釣り合わず近隣と比べて不公平であること、日照や通風などの面で区画整理の目的に反すること、換地計画を定めないまま仮換地を指定した手続が違法であることを主張した。そのうえで、この換地処分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 施行者は1962年に元の土地と同じ区画を仮換地に指定し、所有者の陳情を受けて1967年にこれを取り消して公道に接する土地を仮換地に指定し直した。1973年に、換地計画を縦覧にかけたうえで、その仮換地と同じ区画を換地と定めた。 |
| 判断 | 将来の換地を前提に仮換地を指定するなら換地計画が必要で、最初の指定は違法だった。だが陳情を受けて指定し直しており、取り消すほどの欠陥はない。 元の土地は公道に面さず、換地は公道に接して使いやすくなり面積もほぼ同じで、清算金や土地の減り幅で近隣との公平も図られており、不釣り合いではない。 日照や通風が悪く妥当な処分とはいえないが、商業地域でありやむをえない面があり、使いやすさも増したので、取り消すほどの欠陥はないとして請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1977年3月30日
- 裁判所
- 浦和地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和45年（行ウ）第6号
- 事件名
- 仮換地指定処分取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 浦和地方裁判所 昭和45年（行ウ）第6号 1977.03.30— この判決 |
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この判決をした裁判官
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