2000年12月20日 東京高等裁判所第17民事部 判決
競売で得た土地に残る予告登記の抹消
結果 —向き―
| あらまし | ある会社が、融資先の担保になっていた山梨県大月市の土地を競売で買い受けた。融資先はそれより前に、日本相互住宅への所有権移転登記を抹消するよう求める裁判を起こし、日本相互住宅は請求を認めていた。ところが、その裁判を起こしたときに付いた「予告登記」（土地をめぐって裁判が起きていると知らせる登記）が消されずに残っていた。そこで会社は、所有権の確認とあわせて、融資先に「登記の抹消を求める権利を放棄する」と意思表示するよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、会社の土地の所有権は認めたが、融資先に権利の放棄を表明させる請求は退けた。 |
| 判断 | 融資先は、競売で土地を得た会社に所有権を主張できないので、登記の抹消はもうできない。予告登記は役目を終えた。 予告登記を消すには法律の手続により権利放棄を示す書面が必要だ。会社は所有権に基づいて融資先に放棄の表明を求めることができるとして、一審の判断を改めた。 放棄の「手続」まで求める請求は退け、他人どうしの権利の不存在などを確かめる請求は、確かめる利益がないとして却下した。 |
- 裁判年月日
- 2000年12月20日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第17民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成11年（ネ）第5448号
- 事件名
- 土地所有権確認請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―所有権の確認は認め、権利放棄の表明を求める請求は退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第17民事部 平成11年（ネ）第5448号 2000.12.20— この判決 |
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