1997年8月20日 東京高等裁判所第一五民事部 判決
担保と同じ債権での強制競売
結果 —向き―
| あらまし | 金を貸した申立人は、借り手の会社の不動産について、その貸付金を回収するために強制競売を申し立てた。申立人はこの不動産に、同じ貸付金を守るための一番手の担保（仮登記担保）も持っていた。裁判所は、この担保の分も申立人より先に支払われる債権として数えた。そのうえで、売っても申立人に回るお金が残らないとして、競売の手続を取り消した。申立人はこの取消しをやめるよう求めて不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 最初の裁判所は、税金と申立人自身の担保付きの債権を合わせると、競売で先に支払われる分が約8420万円になると見込んだ。これは最低売却価格の1079万円を大きく超えるので、売っても余りが出ないとして、競売の手続を取り消した。 |
| 判断 | 競売を申し立てた債権と同じ債権は、たとえ担保が付いていても「申立人より先に支払われる債権」には入らないとして、取消しの決定を取り消した。 このルールは、申立人の役に立たない競売を防ぐためのものだ。同じ債権の担保を持つ人にも、担保を使わずに競売を求める意味はある。 この件では税金による差押えがあり、担保を使って所有権を移すことができない。だから申立人には競売で売る切実な必要があった。 |
- 裁判年月日
- 1997年8月20日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第一五民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成9年（ラ）第1123号
- 事件名
- 強制競売手続取消決定に対する執行抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所1997.05.15売っても余りが出ないとして強制競売の手続を取り消した ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第一五民事部 平成9年（ラ）第1123号 1997.08.20— この判決 |
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