1990年11月20日 東京高等裁判所第八民事部 判決
供託された家賃を家主が取り戻した効果
結果 —向き―
| あらまし | 建物の家主は、借り手が家賃を払わなかったことなどを理由に、1980年1月26日に賃貸借契約を解除したと主張した。そのうえで、借り手が建物を明け渡すまで、月42万円の割合でお金を払うよう求めた。借り手は、家賃と更新料にあたるお金を法務局に預ける「供託」をして支払いに代えていた。家主は、自分が持っていた別のお金の請求権を使って、借り手が供託金を取り戻す権利を差し押さえ、自分でそのお金を引き出した。家主は、これで供託は支払いとしての効力を失ったとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 最初の裁判所（地方裁判所）は、家主の請求をすべて退けた。 |
| 判断 | 家主の控訴を退けた。最初の裁判所の結論どおり、家主の請求には理由がないとした。 借り手は家賃と更新料の支払いにあてると決めて有効に供託している。家主が別の請求のために供託金を差し押さえて引き出しても、支払いの効力を覆すことはできない。 家主がした契約の解除は効力がない。そのため、借り手が契約が続いていると主張するのは道に反する・権利の乱用だという家主の主張も認められない。 |
- 裁判年月日
- 1990年11月20日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第八民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成1年（ネ）第3273号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第八民事部 平成1年（ネ）第3273号 1990.11.20— この判決 |
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この判決をした裁判官
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