1989年12月19日 東京高等裁判所第四民事部 判決
競売で知らぬ間に失った家と土地
結果 —向き―
| あらまし | 千葉市の土地は所有者Ｂが、その上の建物は所有者Ａが持っていた。ところが、ある人物がＢらに無断で自分に名義を移し、ローン会社のために抵当権を付けた。その抵当権による競売で、ある会社が土地と建物を買い取って代金を払い、Ａに建物の明渡しを求めた。これに対しＢとＡは、買い取った会社と、その人物から担保として名義を移されていたＣに対して、名義の登記を消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 千葉地方裁判所は、買い取った会社のＡに対する建物の明渡しの求めを認め、Ｂらの会社に対する求めを退けた。 |
| 判断 | 競売の手続で本当の所有者として扱われなかった人でも、競売を知り、止める手続をとる十分な機会があれば、代金を払った買い手が所有権を得ると判断した。 Ｂらは早くから競売を知っており、止める手続をとる時間もあったので、保証金を用意できなかったことは理由にならないとした。 会社が土地と建物を有効に取得したとして、Ａに明渡しを命じ、Ｂらの登記を消す求めをすべて退けた。 |
- 裁判年月日
- 1989年12月19日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第四民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成1年（ネ）第499号
- 事件名
- 建物明渡、抹消登記承諾、土地建物所有権移転登記等抹消登記手続請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 千葉地方裁判所―買い取った会社の明渡しの求めを認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第四民事部 平成1年（ネ）第499号 1989.12.19— この判決 |
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