1975年6月26日 東京高等裁判所第十四民事部 判決
借金の担保にした家の敷地と明渡し請求
結果 —向き―
| あらまし | 家の持ち主は、横浜市内の土地を買ってその上に自宅を建てて住んでいた。登記を直すのに必要なお金50万円を元の地主から借りるとき、期限までに返せなければ地主が土地を自由に処分できるという約束をした。返済がなかったため、地主は土地を自分のものにして他の人に売り、その人からさらに土地を買った人が、家を取り壊して土地を明け渡すよう家の持ち主に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の裁判所は、土地を買った人の請求を認め、家の持ち主に家を取り壊して土地を明け渡すよう命じた。 |
| 判断 | 約束どおり土地の所有権は地主に移り、その後の売買で土地を買った人のものになったと認めた。 ただ、借金を返せないときも家を壊さず住み続けられる土地の利用権を残すことが、暗黙の前提だったと判断した。 人が住んでいると知りながら調べもせず安く買い、追い出そうとする請求は信義に反する権利の乱用だとして、一審判決を取り消し、請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1975年6月26日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第十四民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和42年（ネ）第270号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第十四民事部 昭和42年（ネ）第270号 1975.06.26— この判決 |
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