1969年12月24日 東京高等裁判所第三民事部 判決
競売中の建物の滅失と保証金
結果 —向き―
| あらまし | 建物の競売で416万円の最高値を付けた買受人は、保証金41万6千円を納めて買受けを認められたが、期日までに代金を支払わず、裁判所は再度の競売を命じた。再度の競売には買い手が現れず、その間に、土地の明渡しなどを命じる判決を得た別の会社が建物を取り壊したため、建物はなくなった。裁判所は再度の競売の手続を取り消した。買受人は、おおもとの競売開始決定の取消しを求めて異議を申し立て、それが退けられたため、高等裁判所に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所は、競売開始決定の取消しを求める買受人の異議を退けた。 |
| 判断 | 建物がなくなっても競売開始決定は取り消されないとして、買受人の不服申立てを退けた。開始決定は、今後の保証金の配分手続の土台でもあるからだ。 代金を払わないまま再度の競売が実施された以上、買受人は代金の支払義務を免れるが、納めた保証金は制裁として返還を求められなくなる。 その後に建物が滅失しても保証金は返還されない。裁判所は保証金から競売費用を差し引き、残額があれば抵当権者などに交付すべきだ。 |
- 裁判年月日
- 1969年12月24日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第三民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和44年（ラ）第475号
- 事件名
- 競売手続開始決定に対する異議棄却決定に対する即時抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―異議の申立てを退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第三民事部 昭和44年（ラ）第475号 1969.12.24— この判決 |
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この判決をした裁判官
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