1963年3月18日 東京高等裁判所第九民事部 判決
差押え後の建物占有者への引渡命令
結果 —向き―
| あらまし | Aは、Bとの離婚調停で決まった財産分与金の支払いを受けるため、Bが持つ建物の2分の1の持分の競売を申し立て、1962年2月1日に競売の開始が決定され、差押えの効力が生じた。この持分を競売で買い受けた人が、建物を占有している人に対する引渡命令を申し立て、命令が出された。占有者は、Bから飲食店の経営権を譲り受けて建物の改装に費用をかけた人で、差押え前から建物を借りていたなどと主張して異議を申し立てたが退けられたため、東京高裁に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 地方裁判所は、占有者が差押えの効力が生じた後に建物を占有したと認めて引渡命令を出し、これに対する占有者の異議申立てを退けた。 |
| 判断 | 不服申立てを退けた。占有の開始は差押えの効力が生じた後で買受人に対抗できず、このような占有者にも引渡命令を出せる。 競売では買受人にできる限り完全な状態で物件を渡すべきで、民事訴訟法687条は債務者以外の占有者を除外する趣旨ではない。 2分の1の持分の買受人も建物全体に権利が及び単独で申し立てられ、権利の乱用でもない。改装費を理由に引渡しを拒むこともできない。 |
- 裁判年月日
- 1963年3月18日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第九民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和37年（ラ）第744号
- 事件名
- 競落不動産引渡命令に対する異議申立事件の申立却下決定に対する即時抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 静岡地方裁判所―異議申立てを退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第九民事部 昭和37年（ラ）第744号 1963.03.18— この判決 |
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