1963年3月18日 東京高等裁判所第九民事部 判決
土地と建物の一括競売の可否
結果 —向き―
| あらまし | 会社が持つ土地2筆と建物1棟、個人が持つ土地1筆が、抵当権に基づいて競売にかけられた。これらの物件には複数の金融機関や会社が抵当権を持ち、土地と建物とでは抵当権者の顔ぶれや順位が違っていた。4つの物件をまとめて売る形で買受けが許可されたため、所有者である会社と個人が、許可の決定を取り消すよう高等裁判所に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京地方裁判所は、4つの物件をまとめて1億5762万8000円で買い受けることを許可する決定をした。 |
| 判断 | 物件をまとめて競売にかけたのは許されないとして、元の決定を取り消し、買受けを認めず、地方裁判所が競売をやり直すべきだとした。 所有者や抵当権の順位が物件ごとに違い、順位に従って売却代金を配るには、土地と建物で別々に価格を決める必要があるとした。 少なくとも会社の土地2筆、個人の土地、建物の3つに分けて売るのが法律上の条件であり、まとめて売ることに関係者全員の合意もなかった。 |
- 裁判年月日
- 1963年3月18日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第九民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和37年（ラ）第280号
- 事件名
- 競落許可決定に対する即時抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―4物件をまとめての買受けを許可した ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第九民事部 昭和37年（ラ）第280号 1963.03.18— この判決 |
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この判決をした裁判官
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