1961年12月26日 東京高等裁判所第八民事部 判決
区画整理の仮換地と借地権
結果 —向き―
| あらまし | 借り手は横浜市内の3か所の土地を借りて建物を建てていたが、建物は強制疎開や空襲で失われ、土地は連合軍に接収された。区画整理で、元の土地の代わりに使う仮換地が指定されたが、地主Ｂらの土地では借り手が借りている部分の指定がなかった。借り手は、地主Ｂらには仮換地についての借地権の確認と引渡しを求めた。また、仮換地を第三者に使わせた地主Ｅと、土地を売った地主Ａには損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は借り手の請求を一部認め、土地を売った地主Ａに損害賠償を命じ、地主Ｂらも一部敗訴とした。 |
| 判断 | 区画整理の施行者に権利を届け出ていなくても借地権は失われず、分割後の仮換地に移るので、借り手は地主Ｂらに借地権の確認を求められるとした。 ただし施行者の横浜市長から指定通知を受けるまでは仮換地を使えないとして、引渡しは通知を受けたときに限って命じた。 地主Ｅは貸主の立場を引き継いでおらず請求を退けた。土地を売った地主Ａの賠償額は、借地権の価格である76万2千円に減らした。 |
- 裁判年月日
- 1961年12月26日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第八民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和31年（ネ）第1671号
- 事件名
- 借地権確認請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を一部認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第八民事部 昭和31年（ネ）第1671号 1961.12.26— この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。