1959年4月30日 東京高等裁判所第四民事部 判決
貸主だけの申請でされた登記と異議
結果 —向き―
| あらまし | 建物の持ち主は、貸主から120万円を借り、期限までに返せなければ建物を代わりに譲るという約束をして、公正証書を作った。貸主はこの公正証書をもとに、本来は双方でする所有権移転の登記を一人で申請し、法務局の出張所の登記官が受理して登記した。持ち主は違法な登記だとして法務局長に異議を申し立て、登記の抹消を求めたが退けられたため、その決定の取消しを求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 法務局長は、異議が認められるのは管轄違いなどの場合に限られ、登記を終えた以上は異議で抹消を求められないとして、申立てを退けた。一審は、この決定の取消しを求めた持ち主の請求を認めた。 |
| 判断 | 一審判決を取り消し、持ち主の請求を退けた。貸主だけの申請による登記は違法だが、権利者の申請がある以上、当然に無効とはいえない。 登記が実際の権利関係に合っていれば申請の欠陥は治癒される。合っているかを登記官は審査できず、争うには裁判を起こすしかない。 法律上の異議申立てができるのは、管轄違いや登記できない事項の登記、申請が全くない登記など当然に無効な場合に限られ、本件では許されない。 |
- 裁判年月日
- 1959年4月30日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第四民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和33年（ネ）第740号
- 事件名
- 法務局長の決定に対する取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第四民事部 昭和33年（ネ）第740号 1959.04.30— この判決 |
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