1959年4月30日 東京高等裁判所第一〇民事部 判決
戦災跡地の借地権の10年の期限
結果 —向き―
| あらまし | ある借地人は東京都新宿区の土地を借りて建物2棟を持っていたが、1棟は1944年に疎開のため取り壊され、もう1棟は1945年の戦災で焼けた。その後に土地を買った地主は別の人たちに土地を貸し、そこに住宅が建てられた。借地人の遺族は、地主らに対し、借地権があることの確認、建物を撤去して土地を明け渡すこと、損害の賠償を求めた。これに対し地主は、遺族に借地権がないことの確認を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、戦災で焼けた部分の土地について1946年9月15日から10年間の借地権を認め、建物の撤去と明渡しなどを一部認めた。疎開で取り壊された部分の土地については、借地権がないことを確認した。 |
| 判断 | 焼け跡の土地の借地権の期間は、特別法により1946年9月15日から10年間と決まり、1956年9月14日の満了で消滅したと判断した。 土地を使えない事情があっても、起算日と期間は動かせないとして、土地の引渡しから10年を数えるべきだという遺族の主張を退けた。 遺族の請求はすべて退け、地主の求めどおり借地権がないことを確認した。借地人らに故意や過失は認められないとして賠償も否定した。 |
- 裁判年月日
- 1959年4月30日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第一〇民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和30年（ネ）第26号
- 事件名
- 借地権確認建物収去土地明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を一部認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第一〇民事部 昭和30年（ネ）第26号 1959.04.30— この判決 |
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