1958年10月28日 東京高等裁判所第一〇民事部 判決
仮換地を無視した土地の競売
結果 —向き―
| あらまし | 抵当権を持つ者の申立てで、宅地とその上の建物の競売が始まった後、都市計画の区画整理により、この宅地に将来の代わりの土地となる「仮換地」が指定された。裁判所は、指定前に作られた評価書をもとにした最低価格で、登記簿上の土地だけを公告して競売を進め、買受けを許可した。これに対し、都知事から仮換地指定の通知を受けていた抗告人が、許可の決定を取り消し、買受けを許さないよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 元の裁判所は、登記簿上の土地と建物について競売を進め、買受けを許可する決定をした。 |
| 判断 | 競落の許可を取り消し、土地も、一括で売りに出された建物も競落を許さないとした。公告と評価が仮換地に全く触れていなかったためだ。 仮換地が指定されても元の土地の権利は失われず、仮換地そのものは競売できないので、元の土地を競売にかけたこと自体は当然だ。 ただし買い手などに実状を知らせるため、公告には仮換地の位置や広さ、建物の構造なども示し、評価にも反映させる必要がある。 |
- 裁判年月日
- 1958年10月28日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第一〇民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和33年（ラ）第27号
- 事件名
- 競落許可決定に対する即時抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―競落を許可した ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第一〇民事部 昭和33年（ラ）第27号 1958.10.28— この判決 |
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この判決をした裁判官
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