1956年2月23日　東京高等裁判所第四民事部　判決

競売中の土地の建物撤去命令

結果　棄却向き―

あらまし	抵当権の実行として土地の競売開始決定が出され、その登記の後に土地に建物が建てられたとして、申立人が争った。申立人は、差押えの効力がある以上、競売を担当する裁判所は土地を差押え当時の状態に戻す命令を出すべきだと主張した。そして、会社に建物の撤去を、個人の相手方に建物からの立ち退きを命じるよう求めた。
それまでの判断	元の決定は、建物の撤去と建物からの立ち退きの命令を求める申立てを退けた。
判断	競売開始の登記で生じる差押えの効力は、所有者の処分を禁じるだけで、土地の占有まで奪うものではないとした。差押え後に土地の状態が変えられても、元に戻すよう競売担当の裁判所に求められる規定はなく、裁判所は差押え時の状態を調べる立場にもないとした。建物の撤去と立ち退きを求めるには、まず相手方に訴訟を起こす必要があり、元の決定は正当だとして、申立人の不服を退けた。

あらまし

抵当権の実行として土地の競売開始決定が出され、その登記の後に土地に建物が建てられたとして、申立人が争った。申立人は、差押えの効力がある以上、競売を担当する裁判所は土地を差押え当時の状態に戻す命令を出すべきだと主張した。そして、会社に建物の撤去を、個人の相手方に建物からの立ち退きを命じるよう求めた。

それまでの判断

元の決定は、建物の撤去と建物からの立ち退きの命令を求める申立てを退けた。

判断

競売開始の登記で生じる差押えの効力は、所有者の処分を禁じるだけで、土地の占有まで奪うものではないとした。

差押え後に土地の状態が変えられても、元に戻すよう競売担当の裁判所に求められる規定はなく、裁判所は差押え時の状態を調べる立場にもないとした。

建物の撤去と立ち退きを求めるには、まず相手方に訴訟を起こす必要があり、元の決定は正当だとして、申立人の不服を退けた。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
一審	執行裁判所―申立てを退けた　―	―	―	申立てを退けた	―
高裁	東京高等裁判所第四民事部昭和30年（ラ）第782号 1956.02.23棄却　この判決	1956.02.23	―	棄却	この判決

判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。

2人

傾向	名前	立場	向き	個別意見・役割
	大江保直	賛成	―	裁判長
	草間英一刑事猪俣幸一	賛成	―

判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。

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