1950年3月7日 東京高等裁判所第六民事部 判決
罹災都市の土地の賃借と使用開始
結果 棄却向き―
| あらまし | 申立人は1947年10月10日、相手方の所有地を借りたいと申し出て、裁判所に賃借権の設定と条件の確定を求めた。相手方は同年3月、この土地を含む約325坪を東海興業株式会社に建物を建てる目的で貸し、同社は相手方の同意を得て株式会社博文館に又貸ししていた。博文館は社員宿舎の建設を計画し、同年4月頃には土地の奥側などでコンクリートの基礎工事をしていた。申立人は、申出の時点で博文館は土地の使用を始めておらず、少なくとも手前の一段低い部分は貸してもらえるはずだと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 元の決定は、申出の時点で博文館が正当な権利に基づいて建物のために土地の使用を始めていたとして、申立人の申立てを退けた。 |
| 判断 | 申立人の不服を退け、賃借の申出は効力を生じないとして、申立てを認めなかった元の決定を維持した。 申出の時点で博文館は基礎工事などを進めており、建物の敷地と庭になる奥側の部分は、正当な権利に基づき使用を始めていたといえる。 手前の部分は当時具体的な設備がなくても、出入口の通路として計画され外からもそう分かるので、敷地と一体で同時に使用を始めたといえる。 |
- 裁判年月日
- 1950年3月7日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第六民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和24年（ラ）第154号
- 事件名
- 賃借権設定並びに条件確定申立の決定に対する抗告事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―申立てを退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第六民事部 昭和24年（ラ）第154号 1950.03.07棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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