1950年2月18日 東京高等裁判所第六民事部 判決
他人の建物を渡す交換契約の解除
結果 棄却向き―
| あらまし | Aは建物（ロ）の所有権を相手方に移し、相手方は建物（イ）の所有権をAに移し、建物の価値の差を埋めるためAが6万5千円を支払うという交換契約を結んだ。ところが建物（ロ）は契約当時Aのものではなく、Aは持ち主に買受けを申し込んでいただけで、売買は成立していなかった。相手方は交換契約の解除を主張し、家屋の明渡しをめぐる裁判となり、Aらが上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所は、契約当時に建物（ロ）はAのものではなかったと認定し、Aが所有権を取得して相手方に移すことができない場合にあたるとして、民法561条・559条により相手方は契約を解除できると判断した。 |
| 判断 | 上告を退けた。建物（ロ）は他人のもので、Aが相手方に所有権を移せない以上、相手方は交換契約を解除できる。 交換に金銭の支払いが付いていても、売買の規定を当てはめるときの交換の目的物は、金銭を除いた権利だけを指す。 そのため、民法563条ではなく561条を当てはめるべきで、563条によるべきだとするAらの主張は採用できない。 |
- 裁判年月日
- 1950年2月18日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第六民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和24年（ツ）第8号
- 事件名
- 家屋明渡請求上告事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 高裁 | 東京高等裁判所第六民事部 昭和24年（ツ）第8号 1950.02.18棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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