1984年4月25日 大阪高等裁判所第二民事部 判決
仮登記の名義を真の権利者へ移せるか
結果 —向き―
| あらまし | ゴルフ場の事業をする会社は、用地として買った土地や売買予約を結んだ土地を、便宜上、当時の代表取締役だった人の名義で登記していた。会社はこの元代表取締役に対し、真の権利者は会社だとして、所有権の登記と所有権移転請求権の仮登記を会社の名義に移すよう求めた。また会社は、元代表取締役と連帯して貸主から借金をし、土地を担保に入れていた。会社は、借金はすでに消えたとして、貸主名義の仮登記と所有権移転登記を消すよう貸主に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は会社の請求を一部認めた。元代表取締役に対する請求は認めたが、貸主に対する請求のうち、一部の土地の所有権移転登記を消す請求は退けた。 |
| 判断 | 土地は会社が買って所有権を得たもので、元代表取締役の名義を借りただけだ。そのため、所有権の登記は会社への移転を求めることができるとした。 仮登記の権利は一件ごとに中身が違い、順位もある。無効な仮登記を順位のまま真の権利者へ移すと関係者の利益を害するおそれがあるため、許されないとした。 貸金は最後の利息の支払いから10年がたち、時効で消えた。担保の権利も一緒に消えたので、貸主名義の仮登記と移転登記を消すよう命じた。 |
- 裁判年月日
- 1984年4月25日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和58年（ネ）第651号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を一部認めた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第二民事部 昭和58年（ネ）第651号 1984.04.25— この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。