1967年10月26日 大阪高等裁判所第二民事部 判決
無断で消された仮登記の回復
結果 —向き―
| あらまし | 借りていた建物とその土地を売主から買った買主らは、代金を払い終えるまでの権利を守るため、仮登記をした。ところが、売主側の代理人として代金を集めていた人物が、預かっていた買主らの印章を無断で使い、仮登記を抹消した。土地はその後、競売などを経て別の買い手が買い取り、登記を済ませた。買主らはこの買い手に、仮登記の回復と、所有権を移す本登記について承諾するよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は買主らの請求を認め、後から土地を買った人に、仮登記の回復と本登記への承諾を命じた。 |
| 判断 | 不法に消されても仮登記の効力は失われず、回復は登記簿を本来の姿に戻すだけなので、後の買い手は事情を知らず過失がなくても承諾する義務がある。 買主らは代金を完済し本登記を求める権利を得たので、後の買い手は本登記にも承諾する義務がある。損害は仮登記の効力によるものでやむを得ない。 訴訟中と示す予告登記や仮処分がなくても、承諾を求める権利に影響はないとして、後の買い手の控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1967年10月26日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和41年（ネ）第1114号
- 事件名
- 所有権移転登記の承諾請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第二民事部 昭和41年（ネ）第1114号 1967.10.26— この判決 |
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この判決をした裁判官
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