1963年11月26日 大阪高等裁判所第六民事部 判決
仮登記後の買主と消滅時効の主張
結果 —向き―
| あらまし | 貸主の先代は1944年、Aに貸した2万7000円の担保として、返済がなければAの建物を返済の代わりに受け取る約束を結び、その権利の順位を確保する仮登記をした。その後、買主がAからこの建物を買い取った。先代の権利を相続した貸主は1960年に約束を実行して所有権を取得したとし、Aに本登記を命じる確定判決を得たうえで、買主に本登記への承諾を求めた。買主は、貸主の権利は10年の時効で消滅した、約束は公序良俗に反して無効だ、約束の実行は権利の濫用だと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は貸主の請求を認め、買主に本登記への承諾を命じた。 |
| 判断 | 買主の控訴を退け、買主は貸主の本登記に承諾すべきだとした一審の結論を維持した。 仮登記後の買主は貸主より弱い立場にあり、Aの債務や担保の義務を引き継ぐ者でもないから、その債務の消滅時効を主張できない。 約束が無効だとする主張も、権利の濫用だとする主張も、裏付ける証拠がないなどとして認めなかった。 |
- 裁判年月日
- 1963年11月26日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第六民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和38年（ネ）第589号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消登記手続請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第六民事部 昭和38年（ネ）第589号 1963.11.26— この判決 |
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この判決をした裁判官
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