1962年8月6日 大阪高等裁判所第九民事部 判決
権限を超えた代理人と担保の土地
結果 —向き―
| あらまし | 土地の所有者は、会社の55万円の手形融資について個人保証と土地の担保を引き受け、同じ会社の代表取締役Aを通じて権利証や白紙の委任状、印鑑証明書を貸主側に渡した。Aはこれを超えて、会社の現在と将来の手形債務全部について、返せないときは土地を代わりに渡す約束を貸主の代理人Cと結んだ。会社が返済できなくなると、貸主は約170万円の債権の代わりに土地を取得したとして、所有権移転の登記をした。所有者は、自分の意思によらない無効な登記だとして、仮登記と移転登記の抹消を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、土地の所有者の請求を退けた。 |
| 判断 | Aは権限を超えていたが、所有者と並ぶ代表取締役で取引歴もあり、貸主側が確認せず権限を信じたのは正当で、土地の取得は有効だとして控訴を退けた。 双方が代理人の契約では、正当な理由はまず相手側の代理人で判断するが、依頼した本人が権限超えを知っていたか過失で知らなかったときは認められない。本件の貸主にその事情はない。 約束は既に120〜130万円に達した債務全体などのためのもので、土地の市価が債務額を上回るというだけでは、暴利行為として無効とはいえない。 |
- 裁判年月日
- 1962年8月6日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第九民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和37年（ネ）第460号
- 事件名
- 所有権移転登記等抹消手続請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第九民事部 昭和37年（ネ）第460号 1962.08.06— この判決 |
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