1957年8月13日 大阪高等裁判所第七民事部 判決
未登記の抵当権と不動産の買主
結果 棄却向き―
| あらまし | 食糧配給公団は、1951年6月5日の裁判上の和解で、会社の代表者Ｂが持つ不動産に抵当権を設定したが、仮登記をしただけで本登記はしなかった。Ａはその不動産を抵当権の設定前に買い受けており、公団の仮登記より前に仮登記をして、のちに所有権移転の本登記も済ませた。競売を申し立てた公団の立場を引き継いだ申立人は、一部の不動産の競売手続が取り消され、別の不動産の競売手続が中止されたことを不服として、取消しを求めて高等裁判所に申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 競売を担当した裁判所は、Ａが所有権を得た不動産の競売手続を取り消し、別の不動産の競売手続を中止する決定をした。 |
| 判断 | 申立てを退けた。和解で設定した抵当権でも、本登記がなければ、所有権の登記を備えたＡには主張できず、Ａは和解の効力が及ぶ承継人にもあたらない。 和解の効力は成立時の権利関係を確定するだけで、その後の登記で生じた新たな関係には及ばない。Ａに対抗できない以上、裁判所は職権で競売を取り消せる。 競売では当事者が死亡しても手続は止まらないが、通知などを受ける者が必要なので、特別代理人が選ばれるまで裁判所が職権で中止したのは相当だ。 |
- 裁判年月日
- 1957年8月13日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第七民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和32年（ラ）第24号
- 事件名
- 不動産競売手続取消並びに同中止決定に対する抗告申立事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 競売裁判所―一部の不動産の競売手続を取り消し、別の不動産の競売手続を中止した ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第七民事部 昭和32年（ラ）第24号 1957.08.13棄却 この判決 |
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