1970年11月30日 名古屋高等裁判所民事第三部 判決
農地の買主の地位を譲り受けた人の権利
結果 —向き―
| あらまし | 農地の所有者が1961年、知事の転用許可を条件に土地を売り、買主は仮の登記をした。1963年、買主はその立場を別の人に譲り、譲り受けた人は所有者との間で、許可申請と名義変更を約束する公正証書を作って60万円を支払った。所有者の死後、相続人らが土地を別の人に売り、その人は土地の周囲に鉄条網を張った。譲り受けた人は、相続人らに許可申請への協力と正式な登記を、後から登記を得た2名に登記の承諾を、鉄条網を張った人にその撤去を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、譲り受けた人の請求の一部だけを認め、残りを退けた。これに対し、譲り受けた人と、鉄条網を張った人の双方が控訴した。 |
| 判断 | 買主の地位の譲渡に所有者の承諾があれば、譲り受けた人が直接の買主となり、相続人らに許可申請への協力と許可後の正式な登記を求められるとした。 途中の買主を省くことで許可に支障が出るおそれがあっても、それは申請後に行政が決めることで、裁判所が協力の請求を拒む理由にはならないとした。 後から登記を得た2名には正式な登記を承諾する義務があり、鉄条網は譲り受けた人の占有を妨害しているので撤去すべきだとした。 |
- 裁判年月日
- 1970年11月30日
- 裁判所
- 名古屋高等裁判所民事第三部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和42年（ネ）第642号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求の一部を認め、残りを退けた ― |
| 高裁 | 名古屋高等裁判所民事第三部 昭和42年（ネ）第642号 1970.11.30— この判決 |
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