1955年8月24日 名古屋高等裁判所第一部 判決
区画整理の換地と借地人への通知
結果 棄却向き―
| あらまし | 岐阜市の土地区画整理で、ある土地所有者は、もとの土地の代わりに使う土地（換地予定地、のちに換地として確定）の指定を受けた。その土地には、別の地主から土地を借りていた借地人の建物が建っていたが、地主の土地の代わりの土地は西側の別の場所に指定されていた。土地所有者は、借地人側に建物の撤去や立ち退きと土地の明渡しを求めた。借地人側（借地人の死亡後は妻と長女が裁判を引き継いだ）は、指定が借地人に通知されていないので効力がなく、借地権は今もこの土地にあると争い、憲法違反や権利の濫用も主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、土地所有者の請求を認め、借地人側に建物の撤去や立ち退きと土地の明渡しを命じた。 |
| 判断 | 換地予定地の指定は、所有者に通知されれば借地人に通知がなくても借地人に効力が及ぶ。借地人自身も市役所から告げられており、争えない。 借地権は地主が受けた別の換地の上に移っており、借地人側はこの土地を使う権限がないので、建物の撤去と明渡しの義務がある。 換地先で借地権と同じ使用ができ、地主が替わっても権利を主張する道があるので、居住移転の自由や財産権の保障に反しない。権利の濫用でもない。 |
- 裁判年月日
- 1955年8月24日
- 裁判所
- 名古屋高等裁判所第一部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ネ）第169号
- 事件名
- 建造物収去土地明渡請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―土地所有者の請求を認めた ― |
| 高裁 | 名古屋高等裁判所第一部 昭和28年（ネ）第169号 1955.08.24棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。