1964年11月19日 広島高等裁判所第三部 判決
共有建物の撤去を一人に求める訴え
結果 —向き―
| あらまし | 土地の所有者が、権利もなく自分の土地に建物を所有して敷地を占有しているとして、ある人に建物の撤去と土地の明渡しを求めた。訴えられた人は、建物は自分だけのものではなく他の二人との共有だと争ったが、敷地を使う権利については何も主張しなかった。この人は敗訴後、共有かどうかを調べなかったのは違法であり、損害金の支払義務についても判断が誤っているとして、さらに上の裁判所に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所は、建物が共有かどうかを審理・判断しないまま、土地所有者の請求を認め、損害金の支払義務も認めた。 |
| 判断 | 不服申立てを退けた。建物の共有者は敷地全体を共同で占有しており、不法占有なら各自が建物撤去と土地明渡しの全部について義務を負う。 土地所有者は共有者の誰か一人だけを訴えることができる。全員を訴える必要があるとすると、共有者の一部が不明な場合などに救済が難しくなる。 共有者は、建物を実際に占有しているか、どの部分を占有しているかにかかわらず、敷地全体の相当賃料額を損害金として支払う義務を負う。 |
- 裁判年月日
- 1964年11月19日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第三部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和39年（ツ）第40号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 地方裁判所―土地所有者の請求を認めた ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第三部 昭和39年（ツ）第40号 1964.11.19— この判決 |
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この判決をした裁判官
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