1963年11月8日 広島高等裁判所第三部 判決
競売公告の土地表示と実際の違い
結果 棄却向き―
| あらまし | 徳山市の土地2筆が競売にかけられ、競売の公告には登記簿のとおり「山林二畝歩」「宅地八〇坪」と書かれた。土地の債務者であり所有者でもある人たちは、山林とされた土地は実際は宅地で、宅地の実測面積は90坪を超えると主張した。さらに、公告に賃貸借の記載がないことや、競売を申し立てた側が期日の延期手続を約束していたことも挙げて、競落を許可した決定に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所は、この土地の競落を許可する決定をした。 |
| 判断 | 不服申立てを退けた。公告の不動産の表示は物件を特定するためのもので、登記簿どおりなら、同じ土地と分からないほど実際と違わない限り有効だ。 地目や面積が主張どおり実際と違うとしても、土地の場所と範囲は明確で、同じ土地かどうかの疑いは生じないから、公告は違法でない。 裁判所に公告前の現況調査や実測の義務はなく、買受けを望む人が記録の閲覧や現地の確認で実際の価値を自ら調べるべきだ。 |
- 裁判年月日
- 1963年11月8日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第三部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和38年（ラ）第46号
- 事件名
- 不動産競落許可決定に対する抗告事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―競落を許可した ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第三部 昭和38年（ラ）第46号 1963.11.08棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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