1963年6月3日 広島高等裁判所第三部 判決
強引に持ちかけた山林の二重売買
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 先の買主は1952年、山林を他の不動産とともに代金4万5000円で買ったが、登記をしていなかった。1955年、後の買主は売却済みと知りながら、断る売主側に「登記がないから二重売買にならない、責任は自分が引き受ける」などと強く迫り、代金1万1000円で山林を買う契約を結んだ。後の買主は売渡証書の日付をさかのぼらせて、自分の名義で登記した。先の買主は、この売買は公序良俗に反して無効だと主張し、後の買主に登記の抹消を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 松江地方裁判所は、後の買主が脅しやだましで契約させたとは認められず、刑事責任を問うほどの違法性もないとして、売買は無効だという先の買主の主張を退けた。 |
| 判断 | 二重売買と知っているだけなら許されるが、断る売主に強く働きかけて売らせた場合は、特段の事情がない限り公序良俗に反し無効だ。 原判決は横領の共犯にならないといえる具体的な事情を示しておらず、法令解釈の誤りや審理不足があるとして、破棄し差し戻した。 売買が無効なら後の買主は保護される第三者に当たらず、先の買主は登記なしで所有権を主張でき、売主に代わって登記の抹消を求められる。 |
- 裁判年月日
- 1963年6月3日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第三部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和37年（ツ）第40号
- 事件名
- 土地所有権取得登記抹消登記手続等請求事件
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 松江地方裁判所―売買は無効だという主張を退けた ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第三部 昭和37年（ツ）第40号 1963.06.03破棄差戻 この判決 |
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この判決をした裁判官
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