1956年12月10日 福岡高等裁判所第二民事部 判決
宅地と建物の競売の順序
結果 —向き―
| あらまし | 福岡市の宅地1筆とその上の建物3棟が、抵当権の実行として競売にかけられた。先に建物2棟が売れ、残る宅地と建物1棟を別々に競売したところ、宅地には買い手がつかず、建物1棟だけが売れた。競売を申し立てた銀行と、この宅地と建物に順位の低い抵当権を持つ会社が、宅地と建物は一括で売るべきだったなどと主張し、売却を許可した決定の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 地方裁判所は、宅地と建物を別々に競売し、買い手がついた建物1棟について売却を許可する決定をした。 |
| 判断 | 建物1棟の売却許可を取り消し、売却を認めなかった。銀行の抗告は、銀行が損失を受ける立場にないとして却下した。 複数の不動産の競売は1つずつ売るのが原則で、一括売却は例外だ。本件は個別に売るべき場合で、一括で売るべきだとの主張は退けた。 宅地だけで銀行と優先債権者への返済と費用を賄えるので、先に宅地を売るべきだった。賄えない建物の売却は所有者らを不当に害し違法だ。 |
- 裁判年月日
- 1956年12月10日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和31年（ラ）第129号
- 事件名
- 競落許可決定に対する抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所1956.10.30建物1棟の売却を許可した ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第二民事部 昭和31年（ラ）第129号 1956.12.10— この判決 |
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この判決をした裁判官
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