1956年6月22日 福岡高等裁判所第二民事部 判決
解除された家屋売買と補償金の返還
結果 棄却向き―
| あらまし | 家を借りて住んでいた人が、家主からその家と敷地を買ったが、後に双方の合意で売買を取りやめ、家を明け渡した。買主だった人は、貸した金として3万2000円と8万2000円の返還を求め、控訴審では、8万2000円が貸した金と認められない場合は売買の取りやめを理由に返すよう求めた。元の家主は、8万2000円は売買代金の一部だと争い、未払いの家賃、道路工事で撤去された増築部分について買主が県から受け取った補償金、木材の無断使用の損害と差し引くと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、3万2000円の貸金とその遅延損害金の請求を認め、8万2000円の貸金とその遅延損害金の請求を退けた。 |
| 判断 | 双方の控訴を退けた。8万2000円は貸金ではなく売買代金の一部だが、売買を合意で取りやめた以上、売主は不当な利益として買主に返すべきだ。 買主が受け取った補償金は一見返すべきものに見えるが、売主も増築分の償金を同額以上負うため、互いの請求権は消え、差し引きには使えない。 家賃は支払い済みで、木材の無断使用も証拠がなく、売主の差し引きの主張はすべて認められなかった。 |
- 裁判年月日
- 1956年6月22日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和29年（ネ）第599号
- 事件名
- 貸金請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―3万2000円の貸金の請求を認め、8万2000円の貸金の請求を退けた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第二民事部 昭和29年（ネ）第599号 1956.06.22棄却 この判決 |
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