1955年4月13日 福岡高等裁判所第三民事部 判決
バラック工場の一時使用の借地
結果 —向き―
| あらまし | 地主は1946年6月、製材業を営みたいという借地人に、いつでも取り壊せるバラック建ての工場を建てる約束で土地を貸した。その後、借地人は地主に無断で、相当堅固な建物に増改築した。地主は、この貸し借りは5年間の一時的なもので1951年5月末に終わったと主張し、建物の撤去、土地の明渡し、明渡しまでの月350円の支払いを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、地主の請求をすべて退けた。 |
| 判断 | 一審判決を取り消し、借地人に建物の撤去と土地の明渡し、1750円と明渡しまで月350円の支払いを命じ、地主のその余の請求は退けた。 法律がいう「一時使用」の借地とは、目的、動機、建物の構造などの事情から、短期間に限って貸す合意があったと認める相当の理由がある場合を指す。 息子の病院建設の計画やバラックに限る特約などから5年の一時使用と判断した。契約書の続行の文言や無断の本建築は、この判断を妨げないとした。 |
- 裁判年月日
- 1955年4月13日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第三民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ネ）第503号
- 事件名
- 家屋収去土地返還請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第三民事部 昭和28年（ネ）第503号 1955.04.13— この判決 |
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この判決をした裁判官
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