1954年5月19日 福岡高等裁判所第二民事部 判決
現況畑の競売と知事の許可
結果 —向き―
| あらまし | 登記上は宅地だが畑として耕作されている26坪の土地について、抵当権者として登記された相手方が競売を申し立て、裁判所は相手方に買受けを認める決定をした。土地の所有者は、この抵当権は第三者が自分の印章や文書を偽造して設定した無効なものだと主張し、決定に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大分地方裁判所は、土地を宅地と表示して競売の期日を公告し、競売を進めたうえで、相手方に買受けを認める決定をした。 |
| 判断 | 所有者が転居済みの旧住所に送った競売開始決定や期日の通知は届いたとはいえず、競売を続けられないのに買受けを認めたのは違法だ。 登記が宅地でも現況が畑なら知事の許可が必要で、裁判所が買受けを認める決定をする前に、最高値の買受け希望者が許可を得てそれを示すべきだ。 現況が畑の土地を宅地と表示した競売の公告は違法だ。抵当権が偽造で無効だとの主張も調べる必要があり、決定を取り消して大分地裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1954年5月19日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和29年（ラ）第45号
- 事件名
- 不動産競落許可決定に対する抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 大分地方裁判所―相手方に土地の買受けを認めた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第二民事部 昭和29年（ラ）第45号 1954.05.19— この判決 |
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この判決をした裁判官
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