1954年4月30日 福岡高等裁判所第二民事部 判決
差押後の建物賃借人への引渡命令
結果 —向き―
| あらまし | 強制競売で建物を買い受けた人が代金を全額支払ったが、建物の南側約3分の1は会社が使っていて、引き渡されなかった。会社は、差押えの効力が生じた後の昭和27年1月に、元の所有者である債務者からこの部分を借りて使い始めていた。買受人は、会社の借りる権利は自分に主張できないとして、訴訟を経ずに裁判所が引渡しを命じる「引渡命令」を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 福岡地方裁判所は、引渡命令は債務者が占有している場合に出すものであり、この部分は債務者ではなく会社が占有しているとして、買受人の申立てを退けた。 |
| 判断 | 差押えの効力が生じた後に債務者から建物を借りた者に対しても、代金を全額払った買受人は、別に訴訟を起こさず引渡命令を求められると判断した。 差押え後に得た賃借権は買受人に主張できず、法律の「債務者」という文言は通常の場合を述べたもので、第三者を除く趣旨ではないとした。 ただし、会社の使う部分が本件建物の一部かは記録上明らかでなく証拠調べが必要なため、元の決定を取り消し、福岡地裁に審理を差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1954年4月30日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和29年（ラ）第39号
- 事件名
- 不動産引渡命令申立事件の決定に対する抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 福岡地方裁判所―申立てを退けた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第二民事部 昭和29年（ラ）第39号 1954.04.30— この判決 |
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この判決をした裁判官
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