1954年4月15日 福岡高等裁判所第一民事部 判決
土地と地上の家屋の競売と一部不許可
結果 —向き―
| あらまし | 金融機関が、約49万5800円の債権を回収するため、抵当に取っていた土地と建物の計7筆の競売を申し立てた。裁判所は7筆全部を同時に競売にかけ、申立人は全部を最低価格で買い受けると申し出た。ところが裁判所は宅地など3筆の売却だけを許し、その宅地の上にある家屋4筆の売却は許さなかった。申立人は、家屋も土地と一緒に買えると信じて申し出たのだと主張し、決定を取り消して全物件の買受けを認めるよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 原裁判所は1953年11月30日、宅地・鉱泉地・建物1棟の計3筆の代金で債権と費用を賄えるとして、この3筆の売却を許可し、残る家屋4筆の売却を許さない決定をした。 |
| 判断 | 3筆の売却許可を取り消して売却を許さないとした。家屋4筆の売却を許さなかった決定は正当とし、全物件の買受けを認めよとの求めは退けた。 一部の物件の最低価格で債権と費用を賄えるなら、他の物件を同時に競売にかけることはできず、限度を超えて公告し実施した本件の競売は違法だ。 家屋4棟は売却された宅地の上にあり、公告は土地と家屋を一緒に買えると誤解させる有害なものだった。買受人が望まない以上、土地側の売却も許されない。 |
- 裁判年月日
- 1954年4月15日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第一民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ラ）第83号
- 事件名
- 不動産競売事件につき為した競落許可決定及び競落不許可決定に対する抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所1953.11.303筆の売却を許可し、家屋4筆の売却は許さなかった ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第一民事部 昭和28年（ラ）第83号 1954.04.15— この判決 |
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