1952年1月11日 札幌高等裁判所第二部 判決
建物疎開後の借地権と土地の転売
結果 棄却向き―
| あらまし | 札幌市の土地を借りて家を建てていた借主は、戦争中に防空法に基づく命令で家を取り壊され、移転した。戦後の1946年、借主は調停で、その土地の一部を借りる取り決めをした。借主は、1948年にこの土地を買った地主に対し、土地を借りる権利があることの確認と、更地にしての引渡しを求めた。地主は裁判の途中の1951年7月、土地を会社に売った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、借主の請求を退けた。 |
| 判断 | 補償金を受けて移転した借主は元の借地権を暗黙に放棄した。調停で得た借りる権利は、特別法により1946年7月から5年間は土地の買主に主張できるとした。 会社が土地を買ったのは5年の経過後なので、借主は会社に権利を主張できない。貸し借りは地主との間に残るが、地主はもう土地を使わせられず、引渡し請求は退けた。 土地を使わせられなくなった責任は地主にあり、借主は損害賠償を求められる。借りる権利の確認を求める利益はもうないとして、控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1952年1月11日
- 裁判所
- 札幌高等裁判所第二部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和26年（ネ）第125号
- 事件名
- 土地賃借権確認並びに土地引渡請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 札幌高等裁判所第二部 昭和26年（ネ）第125号 1952.01.11棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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