1969年9月4日 高松高等裁判所第二部 判決
区画整理後も続く土地の賃貸の合意
結果 —向き―
| あらまし | 松山市の焼け跡の土地の一部を借りて家を建てた住人に対し、区画整理の後にその土地の共有者の一人となった親族が、建物を壊して土地を明け渡すよう求めた。建物に間借りして住む人たちにも、退去と明渡しを求めた。住人は区画整理を行う市長に借地権の届出をしておらず、届出のないまま区画整理が完了して、借地権が今も主張できるかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、土地の共有者の請求を退けた。 |
| 判断 | 共有者の控訴を退け、住人は土地を借りる権利を持つので土地の使用は違法でなく、建物の撤去や退去の請求は認められないとした。 届出をしなくても借地権そのものは消えず、貸主と合意すれば、区画整理中の仮の割当地を使うことは違法にならないとした。 貸主側は事情を知りつつ十数年対価を受け取り分筆もしたので、仮の割当地の特定部分が正式な土地になれば貸す合意があったと認めた。 |
- 裁判年月日
- 1969年9月4日
- 裁判所
- 高松高等裁判所第二部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和41年（ネ）第253号
- 事件名
- 建物収去土地明渡等請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 高松高等裁判所第二部 昭和41年（ネ）第253号 1969.09.04— この判決 |
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