1964年10月8日 広島高等裁判所岡山支部第一部 判決
農地の売買仲介と宅建業法の「宅地」
結果 —向き―
| あらまし | 宅地建物取引業者の登録を受けていない人が、昭和33年8月頃から昭和36年1月頃までの間に12回、農地の売買を仲介し、宅地建物取引業法違反の罪に問われた。これらの農地は、宅地に転用するために県知事の許可を受けて売買され、買主は工場や住宅の敷地として使っていた。仲介した人は、農地は同法の「宅地」ではなく、仕事として繰り返す意思もなかったとして無罪を主張し、仮に有罪でも罰金刑だけにすべきだと訴えて控訴した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、登録を受けずに宅地建物取引を仕事として行ったと認めて有罪とし、懲役刑と罰金刑をあわせて科した。 |
| 判断 | 農地でも、建物の敷地にする目的で取引されれば宅地建物取引業法の「宅地」にあたる。農地法に転用の制限があっても変わらないと判断した。 約2年半に12回仲介した回数や報酬の受け取り状況などから、繰り返し続ける「業」にあたると認め、知人の依頼だったなどの反論を退けた。 当時、岡山市の農業委員だったことなども考えると、懲役刑と罰金刑をあわせて科した一審の刑は重すぎないとして、控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1964年10月8日
- 裁判所
- 広島高等裁判所岡山支部第一部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和38年（う）第131号
- 事件名
- 宅地建物取引業法違反被告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 第一審の裁判所―有罪とし、懲役刑と罰金刑をあわせて科した ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所岡山支部第一部 昭和38年（う）第131号 1964.10.08— この判決 |
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この判決をした裁判官
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