1954年10月20日 広島高等裁判所松江支部 判決
借地法施行前からの借地の存続期間
結果 —向き―
| あらまし | 鳥取市の宅地をめぐり、地主が、親の代から土地を借りていた借地人に対し、借地権は期間満了で消えたとして土地の明渡しを求めた。その土地の家に住んでいた第三者は、昭和27年の大火で家が焼けた後、焼けた建物の借り手を保護する特別法により借地権を譲り受けたと主張して裁判に加わった。第三者は、地主と借地人に借地権の確認を、借地人に土地の引渡しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、地主の明渡請求を認め、第三者の請求を退けた。 |
| 判断 | 期間の定めのない賃貸借は成立日の大正9年11月1日から20年ごとに更新されたとみなされ、借地権は昭和35年10月末まで続くと判断した。 借地権はまだ消えていないため、期間満了を前提とする地主の請求には理由がないとして、一審判決のこの部分を取り消し、請求を退けた。 第三者は家に無償で住んでいただけで建物の賃借人ではなく、借地権の譲渡は効力を生じないとして、第三者の控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1954年10月20日
- 裁判所
- 広島高等裁判所松江支部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和29年（ネ）第52号
- 事件名
- 宅地明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―地主の請求を認め、第三者の請求を退けた ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所松江支部 昭和29年（ネ）第52号 1954.10.20— この判決 |
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この判決をした裁判官
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