2001年12月26日 名古屋高等裁判所金沢支部 判決
共有地の分割競売と法定地上権
結果 —向き―
| あらまし | ある土地を6人の親族が共有していたが、話し合いで分け方が決まらなかった。そこで共有者の1人が裁判を起こし、土地を競売にかけて代金を分けることになった。この競売で土地を買った人が、土地の上に建物を持つ共有者の1人に対し、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。建物の持ち主は、法律上当然に生まれる土地の利用権（法定地上権）があると主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の裁判所は、土地を買った人の請求を認め、建物の取り壊しと土地の明け渡しを命じた。 |
| 判断 | 建物の持ち主の控訴を退け、建物の取り壊しと土地の明け渡しを命じた一審の判断を維持した。 共有を解消するための競売は、本質的には任意の売却と変わらない。抵当権が消えたのは借金が返済されたためで、法定地上権は生まれない。 建物の持ち主が亡父から無償で土地を借りていた権利も、土地を新しく買った人には主張できない。 |
- 裁判年月日
- 2001年12月26日
- 裁判所
- 名古屋高等裁判所金沢支部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成13年（ネ）第67号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求控訴
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 名古屋高等裁判所金沢支部 平成13年（ネ）第67号 2001.12.26— この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。