2005年3月30日 東京高等裁判所第11民事部 判決
競売で買ったマンションの滞納管理費
結果 その他向き―
| あらまし | 競売でマンションの一室を買った人が、前の持ち主が滞納していた管理費・修繕積立金・組合費の合計219万5500円を、管理組合から請求されて代わりに支払った。買った人は前の持ち主に、この金額と遅延損害金を返すよう求めた。前の持ち主は、競売の資料に滞納があることが書かれており、その分だけ最低売却価額も安くなっていたのだから、買った人が負担すべきだと反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の東京地方裁判所は、買った人の請求をすべて認めた。 |
| 判断 | 区分所有法により買った人も滞納分の支払義務を負うが、その責任は補助的なもので、前の持ち主の間では前の持ち主が全額を負担すべきだとした。 競売資料に滞納が書かれていたのは買う人に不意の損をさせないためにすぎず、それを理由に買った人が負担すべきだとはいえないとした。 支払った全額の返還は認めたが、遅延損害金は訴状が届いた翌日から計算するとして、一審判決を一部変更した。 |
- 裁判年月日
- 2005年3月30日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第11民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成16年（ネ）第5667号
- 事件名
- 求償金請求事件
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―請求を全部認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第11民事部 平成16年（ネ）第5667号 2005.03.30その他 この判決 |
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この判決をした裁判官
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