2007年3月23日 大阪高等裁判所第５民事部 判決
将来の賃料と貸金の相殺通知の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 不動産の共有者2人にお金を貸していた賃借人は、この2人に払う賃料と貸金を相殺すると通知し、以後の賃料も毎月の支払日ごとに順次相殺するとした。一方、その不動産に根抵当権を持つ債権者らは賃料債権を差し押さえ、賃借人に支払を求めた。賃借人は、9億8000万円の貸金と賃料は相殺で消えたなどと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪地方裁判所は賃借人の相殺の主張をすべて退け、差し押さえた債権者らの請求を全部または一部認めて、賃借人に支払を命じた。 |
| 判断 | 賃借人の控訴を退け、相殺の主張をすべて認めなかった一審の判断を維持した。 毎月の支払日が来るたびに相殺するという通知は、相殺に期限や条件を付けたものなので、民法により無効だ。 賃料の前払も可能だが、賃借人は支払期限の利益などを放棄しておらず、通知の時点で将来の賃料は相殺できる状態になかった。 |
- 裁判年月日
- 2007年3月23日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第５民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成18年（ネ）第3265号
- 事件名
- 損害賠償請求控訴事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 大阪地方裁判所―相殺の主張を退け、債権者らの請求を全部または一部認めた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第５民事部 平成18年（ネ）第3265号 2007.03.23棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。