2007年9月19日 京都地方裁判所第３民事部 判決
古い料亭建物の耐震工事と貸主の義務
結果 —向き―
| あらまし | 京都・鴨川沿いの築80年を超える部分を含む料亭の建物を借り、レストランと結婚式場を営む会社が、調査で耐震性や建物を支える力の不足を指摘されたとして、貸主の会社に補強工事を求めた。建物は、建てられた後に法律の基準が変わったため今の基準を満たさなくても違法とされない「既存不適格建物」だった。借主は、多くの客が集まる建物である以上、地震時も含めた安全性を確保することは貸主の修繕義務に含まれると主張した。 |
|---|---|
| 判断 | 借主の請求をすべて退け、貸主に補強工事をする義務はないと判断した。 借主は古い和の雰囲気を気に入って借りており、今の基準並みの耐震性がないことは契約の前提だったとした。 貸主の以前の補強で通常の使用には安全な程度となり、営業に支障が生じた証拠もないとした。 |
- 裁判年月日
- 2007年9月19日
- 裁判所
- 京都地方裁判所第３民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成18年（ワ）第1713号
- 事件名
- 建物耐力補強工事請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 京都地方裁判所第３民事部 平成18年（ワ）第1713号 2007.09.19— この判決 |
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この判決をした裁判官
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